Dernières informations

Comprendre le système fiscal espagnol est essentiel pour tout acheteur immobilier.

Impôts à l'Achat

ITP — Revente

RégionTaux ITP
Valencia (Costa Blanca)10%
Murcia (Costa Cálida)8%
Andalousie (Costa del Sol, Almería)7%

TVA — Neuf

10% IVA + 1,5% AJD.

Impôts en Tant que Propriétaire

IBI

Taxe foncière annuelle municipale. 200 – 1 500 €/an.

Modelo 210 (Non-Résidents)

Revenu imputé de 1,1–2% de la valeur cadastrale au taux de 19% (UE) ou 24% (hors UE).

Impôt sur la Fortune

Actifs nets en Espagne au-dessus de 700 000 €.

Impôts à la Vente

  • Plus-values : 19–28% (résidents), 19% forfaitaire (non-résidents UE)
  • Plusvalía municipale
  • Retenue de 3% pour non-résidents

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