Pourquoi ce glossaire est essentiel
Acheter un bien en Espagne implique un processus mené presque entièrement en espagnol. Comprendre les termes vous donne confiance et évite les malentendus coûteux.
Documents clés
| Terme | Ce que c'est |
|---|
| Contrato de compraventa | Contrat privé entre acheteur et vendeur |
| Contrato de arras | Contrat préliminaire avec acompte (10%) |
| Escritura pública | Acte notarié officiel transférant la propriété |
| Nota simple | Extrait du registre foncier |
Professionnels
| Terme | Rôle |
|---|
| Notario | Notaire qui authentifie la vente |
| Abogado | Avocat qui protège vos intérêts |
| Gestor | Agent administratif pour les démarches |
Taxes et frais
| Terme | Ce que c'est |
|---|
| IBI | Taxe foncière annuelle municipale |
| ITP | Taxe de transfert (6–10% sur revente) |
| IVA | TVA 10% sur construction neuve |
Types de propriété
| Terme | Description |
|---|
| Piso | Appartement |
| Chalet / Villa | Maison individuelle |
| Adosado | Maison mitoyenne |
| Ático | Penthouse |
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