Зачем нужен этот глоссарий
Покупка недвижимости в Испании — процесс, который ведётся почти полностью на испанском. Понимание терминов даёт уверенность и помогает избежать ошибок.
Ключевые документы
| Термин | Что это |
|---|
| Contrato de compraventa | Частный договор купли-продажи между покупателем и продавцом |
| Contrato de arras | Предварительный договор с задатком (10%) |
| Escritura pública | Официальный нотариальный акт, передающий собственность |
| Nota simple | Выписка из реестра недвижимости с данными о собственности и обременениях |
Специалисты
| Термин | Роль |
|---|
| Notario | Нотариус, удостоверяющий сделку |
| Abogado | Адвокат, защищающий ваши интересы |
| Gestor | Административный агент для оформления документов |
Налоги и расходы
| Термин | Что это |
|---|
| IBI | Ежегодный муниципальный налог на недвижимость |
| ITP | Налог на передачу (6–10% при вторичке) |
| IVA | НДС 10% при новостройке |
Типы недвижимости
| Термин | Описание |
|---|
| Piso | Квартира |
| Chalet / Villa | Отдельный дом |
| Adosado | Таунхаус |
| Ático | Пентхаус |
Уверенно ориентируйтесь в испанской недвижимости — Mediter Real Estate
Mediter Real Estate сопровождает международных покупателей на каждом этапе.
Смотреть объекты | Связаться
